Der Energiepass

Besitzer von Wohngebäuden müssen künftig einen Energiepass für ihr Gebäude vorlegen, wenn ein neuer Mieter einzieht oder wenn die Immobilie verkauft wird. Der Energiepass soll die energetische Qualität des Gebäudes beschreiben und und Empfehlungen für Sanierungen beinhalten. Nach einer EU-Richtlinie sollte der Energiepass schon ab 4. Januar 2006 in Deutschland Pflicht sein, was jedoch nicht umgesetzt werden konnte, da viele Details strittig waren und eine notwendige Rechtsverordnung ausstand. Nun kommt der Energiepass erst Mitte 2008. Jedoch nicht sofort für alle Gebäude und eine einheitliche Berechnungsmethode Berechnungsmethode existiert auch noch nicht. Für Immobilienbesitzer bedeutet der Energieausweis zusätzlichen Aufwand aber auch Chancen. Denn die Heizkosten sind zunehmend ein Argument für Mieter und Käufer von Wohnungen und Häusern.